Las mayores constructoras españolas, Ferrovial, FCC, Abertis y Sacyr, están presentes en los cuatro consorcios que presentarán sus ofertas, a partir de mañana, para competir por el contrato del primer tramo de la línea ferroviaria de Alta Velocidad Madrid-Lisboa, el que unirá Poceirao con Caia. El presupuesto de la obra alcanza 1.450 millones.
De los cuatro grupos que, hasta el momento, han manifestado su intención de pujar por este proyecto, dos están encabezados por empresas portuguesas, y cuentan con participación española, y los otros dos están liderados por Ferrovial y FCC, respectivamente. Ver noticia completa
miércoles, 26 de noviembre de 2008
lunes, 18 de agosto de 2008
Nueva edad de oro que se vive en la capital de Portugal
Numerosas noticias nos hablan de esa Lisboa sugerente, llena de encantos e ideal para vivir y descansar! Como ejemplo en Ocho Millas, un bello retrato de Lisboa. Ver noticia
jueves, 22 de mayo de 2008
Golf en Portugal
El Grupo Béltico Group y Luxitania Casas de Portugal acuerdan la comercialización en España de "Praia del Rey Resort Golf & Beach" Este acuerdo de promoción se establece entre las dos empresas para dar a conocer este impresionante Resort de Golf a clientes españoles.
"Es uno de los mejores resort de Europa y del mundo y ha sido galardonado con numerosos premios internacionales que así lo demuestran"- comenta su director- "Pensamos que en cuanto se conozca en España su éxito está garantizado. Realmente nos ha impresionado mucho. La ubicación frente a la playa del rey, las características envidiables de este campo de golf de 18 hoyos, las calidades de construcción y grandes dimensiones que presentan las viviendas,... hacen de Praia del Rey un lugar idílico a un paso de España. Ya hay clientes que se están sorprendiendo. Apostamos por el mercado español que busca alternativas en la inversión residencial y que aquí en Portugal está descubriendo un alto potencial para invertir.
Más información: http://www.playadelrey.es/
"Es uno de los mejores resort de Europa y del mundo y ha sido galardonado con numerosos premios internacionales que así lo demuestran"- comenta su director- "Pensamos que en cuanto se conozca en España su éxito está garantizado. Realmente nos ha impresionado mucho. La ubicación frente a la playa del rey, las características envidiables de este campo de golf de 18 hoyos, las calidades de construcción y grandes dimensiones que presentan las viviendas,... hacen de Praia del Rey un lugar idílico a un paso de España. Ya hay clientes que se están sorprendiendo. Apostamos por el mercado español que busca alternativas en la inversión residencial y que aquí en Portugal está descubriendo un alto potencial para invertir.
Más información: http://www.playadelrey.es/
miércoles, 23 de abril de 2008
Portugal en la Expo Zaragoza 2008
La presencia portuguesa en la Expo Zaragoza 2008 constituirá una amplia iniciativa reunida bajo el tema "Los tres ríos y las tres cuencas hidrográficas portuguesas más importantes: Duero, Tajo y Guadiana".
"Los ríos ibéricos compartidos con España son la apuesta temática de Portugal"
El pabellón luso, proyectado por el consorcio Bak Gordon Arquitectos y Eurostand, contará con 1.000 metros cuadrados de superficie y una altura de ocho metros. Dispondrá de 500 metros cuadrados de área de exposición, en los que se abordarán contenidos científicos relativos al consumo de agua en Portugal, con relevancia para las tres cuencas hidrográficas compartidas con España.
El pabellón está pensado como un todo continuo en el espacio y en el tiempo, teniendo como metáfora principal el río, que es completamente diferente desde el nacimiento a la desembocadura, pero manteniendo una personalidad fuerte e inconfundible.
Los principales espacios del Pabellón de Portugal serán el área expositiva y el espacio "Portugal Comparte", que comprenderá una superficie de 200 metros cuadrados, dentro del pabellón luso, dedicados a aspectos culturales, sociales y comerciales del país ibérico. Además, se llevarán a cabo demostraciones de cultura portuguesa en las áreas de la música, las artes plásticas y el cine, entre otras.
El día de Portugal en la Expo Zaragoza 2008 será el 11 de julio.
Puede ver la noticia Aquí
"Los ríos ibéricos compartidos con España son la apuesta temática de Portugal"
El pabellón luso, proyectado por el consorcio Bak Gordon Arquitectos y Eurostand, contará con 1.000 metros cuadrados de superficie y una altura de ocho metros. Dispondrá de 500 metros cuadrados de área de exposición, en los que se abordarán contenidos científicos relativos al consumo de agua en Portugal, con relevancia para las tres cuencas hidrográficas compartidas con España.
El pabellón está pensado como un todo continuo en el espacio y en el tiempo, teniendo como metáfora principal el río, que es completamente diferente desde el nacimiento a la desembocadura, pero manteniendo una personalidad fuerte e inconfundible.
Los principales espacios del Pabellón de Portugal serán el área expositiva y el espacio "Portugal Comparte", que comprenderá una superficie de 200 metros cuadrados, dentro del pabellón luso, dedicados a aspectos culturales, sociales y comerciales del país ibérico. Además, se llevarán a cabo demostraciones de cultura portuguesa en las áreas de la música, las artes plásticas y el cine, entre otras.
El día de Portugal en la Expo Zaragoza 2008 será el 11 de julio.
Puede ver la noticia Aquí
sábado, 12 de abril de 2008
La banca española, que no da un duro por el inmobiliario patrio, sí financia ladrillo en Portugal
“Menos mal que nos queda Portugal”, comentaba recientemente en tono jocoso el portavoz de una gran inmobiliaria española en dificultades. Eso mismo deben de pensar grandes entidades, tal que Santander y BBVA, y cajas de ahorros, como Caixa Galicia, que no dan un duro por el sector inmobiliario en nuestro país, pero que sí financian hipotecas para viviendas turísticas en el país vecino. La gallega Caixanova va aún más lejos, ya que es la principal financiadora del proyecto. Glamour no le falta: entre sus compradores se encuentran personalidades del mundo del deporte como el entrenador del Chelsea Mourinho y entre la veintena de reconocidos arquitectos internacionales que han diseñado los chalets se encuentra, por ejemplo, Álvaro Siza Vieira, conocido por sus desavenencias con la baronesa Thyssen a cuenta de la remodelación del Eje Prado-Recoletos de Madrid.
[...] De los 601 chalets proyectados, 515 están ya vendidos. El 32% de ellos, a españoles. “Algunos de los clientes españoles interesados, están esperando a vender en España antes de adquirir una de nuestras unidades en Portugal”, afirman portavoces de Bom Sucesso. El perfil comprador es la clase media-alta o alta. Nos dirigimos al 16% del mercado, la parte alta de la pirámide. El proyecto está teniendo muy buena acogida especialmente entre los profesionales liberales: médicos, pilotos, notarios... Nuestro cliente tipo busca una segunda residencia, pero la inversión tiene que ser buena. De hecho, según ha revelado Antonio Caiado Silva Pereira, administrador de la promoción, perteneciente al grupo luso Acordo, los precios de estos chalets se han revalorizado un 80% en tres años.
Los precios oscilan entre los 250.000 euros de las viviendas de una habitación hasta los 400.000 euros de las de tres habitaciones. Las viviendas se pueden adquirir en régimen libre o en régimen turístico. Este último se aplica sobre todo a la adquisición de los adosados. Consiste en la adquisición, en propiedad plena, del chalet, el cual se cede para su explotación turística durante parte del año, y con acceso a compensaciones financieras y a un elevado nivel de servicio. En el precio estarían incluidos los muebles y el equipamiento. La rentabilidad del alquiler mientras no se use, es para el propietario, descontando un porcentaje por la gestión.
Además de las entidades señaladas, Caixa Geral de Depositos, Banco Espirito Santo, Millenium bcp y Barclays figuran como socios de financiación a clientes. Desde su stand en el Salón Inmobiliario de Madrid este año, su administrador asegura que están teniendo una buena acogida por parte de la demanda. “Portugal no está en la misma situación inmobiliaria que España”, asegura.
Ver noticia completa Aquí
[...] De los 601 chalets proyectados, 515 están ya vendidos. El 32% de ellos, a españoles. “Algunos de los clientes españoles interesados, están esperando a vender en España antes de adquirir una de nuestras unidades en Portugal”, afirman portavoces de Bom Sucesso. El perfil comprador es la clase media-alta o alta. Nos dirigimos al 16% del mercado, la parte alta de la pirámide. El proyecto está teniendo muy buena acogida especialmente entre los profesionales liberales: médicos, pilotos, notarios... Nuestro cliente tipo busca una segunda residencia, pero la inversión tiene que ser buena. De hecho, según ha revelado Antonio Caiado Silva Pereira, administrador de la promoción, perteneciente al grupo luso Acordo, los precios de estos chalets se han revalorizado un 80% en tres años.
Los precios oscilan entre los 250.000 euros de las viviendas de una habitación hasta los 400.000 euros de las de tres habitaciones. Las viviendas se pueden adquirir en régimen libre o en régimen turístico. Este último se aplica sobre todo a la adquisición de los adosados. Consiste en la adquisición, en propiedad plena, del chalet, el cual se cede para su explotación turística durante parte del año, y con acceso a compensaciones financieras y a un elevado nivel de servicio. En el precio estarían incluidos los muebles y el equipamiento. La rentabilidad del alquiler mientras no se use, es para el propietario, descontando un porcentaje por la gestión.
Además de las entidades señaladas, Caixa Geral de Depositos, Banco Espirito Santo, Millenium bcp y Barclays figuran como socios de financiación a clientes. Desde su stand en el Salón Inmobiliario de Madrid este año, su administrador asegura que están teniendo una buena acogida por parte de la demanda. “Portugal no está en la misma situación inmobiliaria que España”, asegura.
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lunes, 7 de abril de 2008
Portugal dice que los plazos del AVE a Lisboa "no se alterarán" por la construcción del puente
El embajador de Portugal en España, José Filipe Moraes Cabral, aseguró que el calendario común entre España y Portugal del AVE a Lisboa "no se va a alterar" por la construcción de un puente. De esta forma respondió Moraes a las informaciones publicadas en los últimos días que apuntan a un posible retraso en la entrada en funcionamiento del AVE Madrid-Lisboa.
Tras reunirse este miércoles en Mérida con el presidente de la Junta de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, el embajador portugués aseguró que "hay muchas informaciones que aparecen, y no todas tienen necesariamente un gran fundamento". "La cuestión no me parece que sea esa", añadió. La cuestión que es objeto de estudio de estudio en estos momentos, a juicio del embajador portugués, es "cual de las opciones de puente es la que el Gobierno va a decidir sobre el trazado del nuevo puente".
Según explicó, la construcción del nuevo puente, con la realización de estudios e impactos ambientales, "eso estaba previsto ya en nuestro calendario", un calendario que según dijo, es "común entre España y Portugal y no se va a alterar por eso".
Añadió que el Gobierno luso encargó al Instituto Nacional de Ingeniería que estudiase cuál de las dos opciones es la mejor solución, "y eso sí se retrasó, pero se retrasó dos semanas la entrega del estudio, y dentro de 15 días el Gobierno va a tener ese estudio y podrá decidir", aseveró.
Ver noticia en http://www.elconfidencial.com/cache/2008/03/26/50_portugal_plazos_lisboa.html
Tras reunirse este miércoles en Mérida con el presidente de la Junta de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, el embajador portugués aseguró que "hay muchas informaciones que aparecen, y no todas tienen necesariamente un gran fundamento". "La cuestión no me parece que sea esa", añadió. La cuestión que es objeto de estudio de estudio en estos momentos, a juicio del embajador portugués, es "cual de las opciones de puente es la que el Gobierno va a decidir sobre el trazado del nuevo puente".
Según explicó, la construcción del nuevo puente, con la realización de estudios e impactos ambientales, "eso estaba previsto ya en nuestro calendario", un calendario que según dijo, es "común entre España y Portugal y no se va a alterar por eso".
Añadió que el Gobierno luso encargó al Instituto Nacional de Ingeniería que estudiase cuál de las dos opciones es la mejor solución, "y eso sí se retrasó, pero se retrasó dos semanas la entrega del estudio, y dentro de 15 días el Gobierno va a tener ese estudio y podrá decidir", aseveró.
Ver noticia en http://www.elconfidencial.com/cache/2008/03/26/50_portugal_plazos_lisboa.html
sábado, 26 de enero de 2008
Comprar un piso ya no es tan rentable: la alternativa, fuera de nuestras fronteras
Comprar un piso en España ya no sale tan rentable para los inversores. Por eso, muchos de éstos han decidido saltar las fronteras y adquirir un inmueble en los Países del Este, Polonia y Portugal, o plantarse directamente en Latinoamérica, fundamentalmente en México o Brasil.
Comprar un inmueble fuera de España se ha convertido en una de las más rentables alternativas a la crisis inmobiliaria que vivimos en nuestro país en estos momentos. En Europa, los países del Este, Polonia y Portugal, y en América México o Brasil, ya están siendo objeto de deseo de muchos inversores españoles .
Además, el crecimiento que habían experimentado las inmobiliarias españolas hasta ahora, les había llevado a desarrollar estrategias de diversificación geográfica, centradas, sobre todo, en Latinoamérica, Europa del Este y norte de África, por lo que ya cuentan con una valiosa experiencia en estos lugares. [...]
Jaime Fuster, socio responsable de Europa del Este de la consultora Garrigues, apunta que la avalancha inversora que se produjo en Europa Central y del Este en los años 2006 y 2007 no ha cesado, aunque ha perdido intensidad. No obstante, asegura que las necesidades de viviendas de calidad siguen siendo muy elevadas y, al ritmo de producción actual, seguirá habiendo demanda para los próximos diez años.
El socio de la misma consultora en Portugal, Miguel Marques dos Santos, explica que, pese a la crisis de las inmobiliarias en España, éstas siguen invirtiendo en el país vecino. "Nuestra experiencia reciente lo demuestra: las grandes empresas inmobiliarias españolas siguen viendo a Portugal como un mercado en el que vale la pena invertir. El nivel de los precios, relativamente bajos, y la posibilidad de crecimiento del mercado son dos factores clave a la hora de tomar la decisión".
[...]
Ver articulo completo en : http://www.eleconomista.es/economia/noticias/351453/01/08/Comprar-un-piso-ya-no-es-tan-rentable-la-alternativa-fuera-de-nuestras-fronteras.html
Comprar un inmueble fuera de España se ha convertido en una de las más rentables alternativas a la crisis inmobiliaria que vivimos en nuestro país en estos momentos. En Europa, los países del Este, Polonia y Portugal, y en América México o Brasil, ya están siendo objeto de deseo de muchos inversores españoles .
Además, el crecimiento que habían experimentado las inmobiliarias españolas hasta ahora, les había llevado a desarrollar estrategias de diversificación geográfica, centradas, sobre todo, en Latinoamérica, Europa del Este y norte de África, por lo que ya cuentan con una valiosa experiencia en estos lugares. [...]
Jaime Fuster, socio responsable de Europa del Este de la consultora Garrigues, apunta que la avalancha inversora que se produjo en Europa Central y del Este en los años 2006 y 2007 no ha cesado, aunque ha perdido intensidad. No obstante, asegura que las necesidades de viviendas de calidad siguen siendo muy elevadas y, al ritmo de producción actual, seguirá habiendo demanda para los próximos diez años.
El socio de la misma consultora en Portugal, Miguel Marques dos Santos, explica que, pese a la crisis de las inmobiliarias en España, éstas siguen invirtiendo en el país vecino. "Nuestra experiencia reciente lo demuestra: las grandes empresas inmobiliarias españolas siguen viendo a Portugal como un mercado en el que vale la pena invertir. El nivel de los precios, relativamente bajos, y la posibilidad de crecimiento del mercado son dos factores clave a la hora de tomar la decisión".
[...]
Ver articulo completo en : http://www.eleconomista.es/economia/noticias/351453/01/08/Comprar-un-piso-ya-no-es-tan-rentable-la-alternativa-fuera-de-nuestras-fronteras.html
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